Novinky zo slovenského realitného trhu v súvislosti s koronavírusom. 28. mája dosiahlo Slovensko prvýkrát od vypuknutia pandémie 7-dňový kĺzavý medián nových prípadov COVID-19 hodnotu 0. Slováci už môžu vycestovať do Maďarska, Poľska, ČR, Rakúska, Chorvátska, Slovinska, Švajčiarska a Nemecka až na 48 hodín bez povinnosti karantény či predloženia negatívneho testu pri návrate do SR. Obojstranne toto opatrenie platí len pre Česko a Maďarsko. Od 1. júna platí dobrovoľný návrat detí do základných škôl (iba pre 1. až 5. ročník) a materských škôl. Taktiež sa otvárajú fitnes centrá, plavárne a iné vnútorné športoviská.
Ilustračné foto: Pixabay.com
Sektor priemyselných nehnuteľností zostáva najmenej zasiahnutým sektorom realitného trhu, kde nájomné prázdniny sú skôr výnimkou, najmä v oblasti logistiky a zásobovania. Prípadné nájomné prázdniny bývajú vo väčšine prípadov kompenzované predĺžením nájomných zmlúv. Evidujeme znížený dopyt po nových priemyselných priestoroch, podobne, ako je tomu v ostatných sektoroch. Nájomníci čakajú na ďalší vývoj a ekonomický dopad a k novým zmluvám pristupujú opatrne, dávajúc prednosť kratším nájomným zmluvám. Developeri načas zastavili špekulatívnu výstavbu, reflektujúc pokles dopytu po nových priestoroch.
Dopyt EÚ po nových osobných automobiloch podľa ACEA klesol za prvé štyri mesiace roka o 38,5 % v dôsledku negatívneho vplyvu koronavírusu na výsledky z marca a apríla. Po výraznom utlmení priemyselnej výroby v posledných dvoch mesiacoch však dochádza k opätovnému obnoveniu výroby brzdenej nižším zahraničným dopytom. Väčšina automobiliek aktuálne vyrába maximálne na dve zmeny, výnimkou je trnavská automobilka PSA, ktorá už rozbehla výrobu na tri zmeny.
Na trhu kancelárskych a retailových nehnuteľností zaznamenávame mierne oživenie dopytu vyplývajúce z relatívne úspešného návratu nájomníkov do svojich priestorov, avšak tržby retailových prevádzok v kancelárskych budovách výrazne zaostávajú za štandardnou výškou tržieb z dôvodu zvýšeného počtu zamestnancov pracujúcich z domu.
Zdroj: C&W