Od soboty 20. júna vláda zrušila zákaz nedeľného predaja, ktorý bol zavedený v súvislosti s potlačením pandémie koronavírusu v Slovenskej republike. Predajne budú musieť aj naďalej dbať na zvýšenú hygienu a sanitáciu. Od júla budú povolené verejné podujatia s viac ako tisíc účastníkmi, pričom kapacita sedadiel musí byť obsadená maximálne na 50 %. Otvárajú sa aj stredné školy a druhý stupeň základných škôl. Žiaci a študenti v rámci vyučovania nebudú musieť nosiť rúška.
Slováci už môžu bez obmedzení cestovať aj do Poľska. Občania členských štátov EÚ môžu prechádzať územím Slovenska aj bez súhlasu ministerstva vnútra, pričom sú povinní prejsť územím SR bez zastavenia najneskôr 8 hodín od vstupu.
So záverom štvrťroka prinášame aktuálne informácie o výške referenčného nájomného a yieldu pre najatraktívnejšie priestory v jednotlivých sektoroch. V sektore kancelárskych nehnuteľností sme nezaznamenali zmeny v referenčnom nájomnom, avšak vnímame tlak na poskytované incentíva. Prime yield pre kancelárske budovy v Bratislave sa ku druhému štvrťroku mierne zvýšil na 5,75 %, reflektujúc očakávaný nárast neobsadenosti. Budovy s dĺžkou zmlúv presahujúcou 5 rokov však vedia v najlepších lokalitách dosiahnuť menej ako 5,50 % yield. Prime yield pre nákupné centrá evidujeme v aktuálnom štvrťroku na úrovni 6,00 % z dôvodu narastajúcej saturácie v Bratislave a negatívnemu výhľadu pre sektor nielen z dôvodu pandémie COVID-19.
Ilustračné foto: Pixabay.com
Na trhu priemyselných nehnuteľností evidujeme stabilnú výšku referenčného nájomného i výnosovej miery naprieč submarketmi. Vysoká likvidita a pozitívny vývoj v segmente priemyselných nehnuteľností spôsobujú konvergenciu prime industrial yieldu s prime retail yieldom.
Zdroj: C&W