Balík pomoci Európskej únie pre Slovensko pre roky 2021 až 2027 bol schválený v rekordnej výške 44 miliárd eur. Keďže sa budú tieto peniaze čerpať na základe predložených projektov, rizikom bude ich prepadnutie. Počas rokov 2021 až 2023 bude mať Slovensko z fondu obnovy po koronakríze k dispozícii až 7,5 miliardy eur.
Ilustračné foto: Pixabay.com
Koronakríza mala očakávaný dopad aj na nájomnú aktivitu v kancelárskom sektore počas druhého štvrťroka. Celkovo sa prenajalo 31-tisíc m2 kancelárskych priestorov, čo predstavuje medziročný prepad o približne 60 %. Dobrou správou je nárast celkových obsadených plôch o 21-tisíc m2 oproti prvému štvrťroku. Obsadené plochy zároveň narástli už tretí štvrťrok po sebe. Zároveň zaznamenávame najvyšší podiel čistého dopytu za posledných sedem štvrťrokov.
Napriek tomu zaznamenávame nárast miery neobsadenosti na 9,82 %, keďže prírastok nových priestorov v Bratislave je vyšší ako prírastok celkovej obsadenosti. Do ponuky pribudli dva veľké projekty: Nivy Tower a Einpark Offices. Tradičný nárast nájomnej aktivity ku koncu roka by mal pomôcť absorbovať dodatočných vyše 60-tisíc m2 plôch, ktoré by mali pribudnúť do konca roka.
Na investičnom trhu evidujeme silný prvý polrok vďaka dokončeniu transakcií z roku 2019, pričom celkový objem uskutočnených transakcií dosiahol hodnotu približne 450 miliónov eur. Viac ako polovicu objemu tvorili investície do priemyselných nehnuteľností, čo potvrdzuje pretrvávajúci dopyt investorov po tomto segmente.
Zdroj: Cushman & Wakefield