Ukončenie výroby spoločnosti Panasonic na východnom Slovensku prinieslo ponuku na predaj priemyselného komplexu v Krompachoch, ktorý sa uskutočnil v rekordnom čase 6 mesiacov. Novým vlastníkom je slovenská spoločnosť, ktorej ponuka prekonala aj ponuky zahraničných spoločností. Predaj skladových a logistických priestorov v Krompachoch sprostredkovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE.
Foto: CBRE
Výrobná hala s logistickým zázemím v Krompachoch bola k dispozícii na predaj od začiatku roka 2015. Spoločnosť Panasonic sa obrátila na CBRE, jednu z najväčších spoločností pôsobiacich v sektore realitných služieb. „Náš klient, spoločnosť Panasonic, si veľmi váži pridanej hodnoty v podobe skutočného chápania japonského štýlu podnikania a znalostí miestnych pomerov. Kombinácia týchto výhod a podpora partnera hovoriaceho jeho rodnou rečou prekonali očakávania klienta,“ hovorí Mayumi Yokozeki, Senior Consultant Japan for CEE.
Tento úspešný obchod je príkladom efektívnej cezhraničnej spolupráce v rámci CBRE. Predaj industriálnych nehnuteľností bežne trvá od 6-18 mesiacov, pričom spoločnosti CBRE sa v tomto prípade pri sprostredkovaní podarilo dosiahnuť spodnú hranicu priemerného trvania. „Výhodou tohto priemyselného komplexu je jeho poloha v rámci regiónu a existujúce stavebné objekty s infraštruktúrou. Sme radi, že sme splnili očakávania klienta v takom krátkom čase,“ povedal Tomáš Ostatník z oddelenia industriálnych nehnuteľností CBRE Slovensko.
Novým vlastníkom skladu a logistických priestorov v Krompachoch je slovenská spoločnosť, ktorej ponuka sa stala víťaznou. „Ako partnera pre túto transakciu sme si vybrali spoločnosť CBRE. V priebehu šiestich mesiacov dokázala doviesť obchodný prípad do úspešného konca. Výsledky prekonali naše očakávania, čo sa týka rekordného času a tiež výšky ponuky,“ hovorí Kei Sakudo, Director Administration v spoločnosti Panasonic AVC Networks Slovakia.
Na slovenskom trhu s industriálnymi nehnuteľnosťami sa odchodom spoločnosti Panasonic z výrobného komplexu v Krompachoch uvoľnilo 25 492 m2 skladových plôch a logistických priestorov. Lokalita sa nachádza v košickom regióne v meste Krompachy v blízkosti európskej cesty I. triedy E50. Nehnuteľnosti sú situované v priemyselnej zóne Krompachy v susedstve rezidenčnej časti mesta a v dosahu mestskej hromadnej dopravy. „K prednostiam tejto nehnuteľnosti patria jej poloha, veľkosť a existujúce stavebné objekty s kompletným vybavením na mieste,“ vysvetľuje Tomáš Ostatník.
Sklady a výrobné zariadenia sa nachádzajú v košickom regióne v meste Krompachy a ich celková rozloha je 42 489 m2, pričom zastavaná plocha predstavuje spomínaných 25 492 m2. V blízkosti bývalého výrobného závodu Panasonic pôsobia spoločnosti SEZ Krompachy, Zlievareň SEZ Krompachy či Kovohuty.
Zdroj: CBRE