Globálna realitno-poradenská spoločnosť CBRE predstavila novú službu Hana, ktorá ponúka majiteľom kancelárskych budov možnosť flexibilného riešenia kancelárskych priestorov a ich následného prenájmu. Hana je riešením na mieru, podľa potrieb daného trhu a požiadaviek klientov tak, aby uspokojila očakávania vlastníkov biznis centier.
Skupina CBRE tak reaguje na rastúci dopyt investorov a vlastníkov realít, ktorí požadujú flexibilné riešenia svojich nehnuteľností v záujme ich efektívneho prenájmu.
Screenshot: CBRE/Hana
Základnou ponukou projektu Hana je koncept, tzv. Hana Team, ktorý vytvára kancelárske priestory pre veľkých korporátnych užívateľov. Služby tohto tímu kombinujú výhody flexibilného priestoru s komfortom, technológiami, premysleným priestorovým členením a dizajnom, s ohľadom na branding a firemnú kultúru. Myslí teda na všetko, čo vyžadujú sofistikované spoločnosti.
Každá nehnuteľnosť, ktorá bude spravovaná službou Hana, ponúkne aj ďalšie možnosti. Postarajú sa o ne koncepty Hana Meet a Hana Share.
Hana Meet vytvára a prevádzkuje konferenčné, zasadacie a eventové priestory, ktoré budú prenajímané na časovej báze podľa potreby klientov. Hana Share zase poskytne tradičné coworkingové priestory, pre menšie firmy alebo jednotlivcov, ktorí budú spoločne zdieľať priestor, vybavenie i ponúkané služby. Projekt Hana je kombináciou všetkých troch spomínaných konceptov. Jeho výhodou bude ponuka komplexného a flexibilného riešenia pre využitie kancelárskych budov. To bude uspokojovať potreby majiteľov nehnuteľností, a rovnako aj ich nájomcov“, vysvetľuje výkonný riaditeľ CBRE na Slovensku Tomáš Hegedűš.
Hana bude partnerom pre inštitucionálnych investorov, ktorí chcú zvyšovať svoje aktíva tým, že uspokoja rastúci dopyt po flexibilných kancelárskych priestoroch. Pod pojmom flexibilita sa myslí nielen riešenie samotného priestoru, ale aj doba nájmu a prístup prenajímateľa k jednotlivým nájomcom. Hana bude navrhovať, budovať a prevádzkovať nehnuteľnosti a služby tak, aby sa priamo podieľala na finančných úspechoch každej budovy, za ktorú bude zodpovedať.
„Spôsob využívania priestoru sa rýchlo vyvíja. Spoločnosti chcú flexibilitu, ktorá bude reflektovať na skutočnú obsadenosť priestorov. Tá sa odvíja od potrieb firiem a tiež od snahy zabezpečiť lepšie skúsenosti s pracovným prostredím, čo má za cieľ získať a udržať si tie najlepšie talenty,“ hovorí Bob Sulentic, prezident a výkonný riaditeľ skupiny CBRE. Práve Hana sa podľa neho dokonale hodí na uspokojenie týchto potrieb. „Na základe toho sme zaznamenali značný záujem majiteľov budov, ktorí hľadajú dôveryhodného partnera na spoluprácu pri tvorbe flexibilných ponúk pracovných priestorov, ktoré bude možné bez problémov prenajímať“, uzatvára.
Hana stavia na odborných znalostiach CBRE v oblasti poradenstva pre majiteľov inštitucionálnych nehnuteľností a globálnych spoločností. Využíva tiež program CBRE 360, ktorý ponúka skúsenosti z tvorby pracovného prostredia spájajúceho nájomcov budov s ich vybavením a poskytovanými službami.
Hana bude pôsobiť ako 100-percentná dcérska spoločnosť CBRE a od roku 2019 bude tretím pilierom podnikania CBRE v oblasti investícií do komerčných nehnuteľností. Ďalšími dvomi sú investičný manažment, ktorý realizuje CBRE Global Investors a development, ktorý zabezpečuje spoločnosť Trammell Crow Company. Tím Hana vedie Andrew Kupiec, výkonný riaditeľ spoločnosti Hana, ktorý prišiel do CBRE v roku 2017 zo spoločnosti Zipcar.
Zdroj: CBRE