Spoločnosť Colliers International oznámila úspešný mimotrhových predaj dvoch tuzemských priemyselných nehnuteľností spoločnosti Red Group v hodnote takmer jednej miliardy korún. Táto transakcia znova potvrdzuje rastúcu atraktivitu českého trhu s priemyselnými nehnuteľnosťami pre investorov.
Oddelenie investičných služieb Colliers International túto mimotrhových transakciu vyjednalo a s náležitou starostlivosťou poskytlo spoločnosti Red Group tiež podporu pri predaji oboch priemyselných nehnuteľností skupine slovenských investorov na čele s Accolade. Jednou z predaných nehnuteľností je priemyselný areál Letov v Letňanoch, sídlo GE Aviation vyrábajúce lietadlové motory. Americká spoločnosť nedávno podpísala novú zmluvu na dlhodobý prenájom pozemku o rozlohe 20 200 m2.
Foto: Colliers / Omar Sattar
Súčasťou transakcie bol tiež výrobný závod E-Park Stará Boleslav, ktorý sa nachádza v blízkosti diaľnice D10 v smere na Hlavenec - Starú Boleslav. Celý park využíva firma TRW Carr, ktorá je jedným z popredných dodávateľov pre automobilový priemysel, a zaberá plochu 25 700 m2 s potenciálom pre ďalšiu výstavbu.
"Obe nehnuteľnosti zahŕňajú priemyselné aktíva, ktoré sú veľmi atraktívne pre investorov, ako je Accolade. Obaja areály ťažia z blízkosti hlavných českých dopravných tepien a uzlov, čo umožňuje ľahký a pohodlný prístup na kľúčové trhy, "povedal Tomáš Szilagyi, Senior Associate v oddelení investičných služieb Colliers International v Českej republike.
Pre Accolade investujúce do priemyselných nehnuteľností naprieč strednou Európou sa jedná o druhú tohtoročnú investíciu do priemyselných areálov v Prahe a jej blízkom okolí. V prvom prípade išlo o prevzatie projekte Karlovarská Business Park situovaného na začiatku diaľnice D6 spájajúcej Prahu a Karlove Vary, ktorý skupina kúpila spoločne s fondom Conseq Realitní.
"Spoločnosť Colliers teší, že sa mohla zapojiť do tejto relatívne priamočiare transakcie medzi Red Group a Accolade, ktorá poukazuje na vzrastajúcu popularitu dlhodobo prenajímaných nehnuteľností u prvotriednych hráčov na trhu," povedal generálny riaditeľ Colliers International v Českej republike Omar Sattar.
Zdroj: Colliers