Vzhľadom na to, že Generácia Y začína dominovať na pracoviskách, spoločnosti musia uvažovať nad tým, ako využiť pracovné prostredie na pritiahnutie a udržanie tejto technicky a digitálne vyspelej generácie. Medzinárodná realitná poradenská spoločnosť Colliers International vydala štúdiu, v ktorej analyzuje motivácie a správanie sa Generácie Y, spôsob akým táto generácia pracuje, a ako by chcela pracovať a z toho vyplývajúce dôsledky pre trh nehnuteľností.
Flexibilita a rovnováha medzi súkromným a pracovným životom sú hlavnými zdrojmi motivácie pre túto generáciu. Vzhľadom na potrebu rodinného a spoločenského života, flexibilita je významným faktorom pri výbere zamestnania, čo tlačí spoločnosti k ponuke flexibilných alternatívnych pracovných stratégií.
To neznamená, že pracovisko sa stane nepotrebným. Práve naopak. Vzhľadom na tlak súvisiaci so získavaním zamestnancov Generácie Y, je dôležité, aby pracovisko malo tú správnu kombináciu spoločensko-zábavného priestoru, s ktorým sa táto generácia dokáže stotožniť.
Trh kancelárskych priestorov bude pod vplyvom Generácie Y svedkami:
- Celkovému zníženiu dopytu po kancelárskych priestorov v dôsledku zvýšenej implementácie alternatívnych pracovných stratégií a efektívnejšieho využitia súčasného pracoviska.
- Zmeny pracoviska s dôrazom na potrebu flexibilného priestoru, ktorý bude kombináciou efektívneho pracoviska s flexibilnými rokovacími miestnosťami a spoločensko-zábavného priestoru. Zmenšený pracovný priestory, prechod z 12 m2 na 8 m2 na osobu, bude bežný.
- Oveľa väčšej potreby flexibility pri využití priestoru, s dôsledkami pre základnú štruktúru, technologické platformy a správu budov.
- Zvýšeného dopytu po „zelených“ budovách s certifikátmi LEED, BREEAM a pod., pričom energetická úspornosť bude hlavným kritériom pri výbere priestorov.
- Zvýšeného dopytu po dátových centrách „šitých na mieru“.
Zdroj: Property Magazine 14.07.2011