Kancelárie v Prahe a v centre Londýna sú najbezpečnejšiou investíciou do európskych nehnuteľností v prípade, že by Európu postihla druhá recesia v dôsledku dlhovej krízy eurozóny. Hoci by aj tu výnosy z investície ovplyvnil hospodársky pokles, dopad v strednodobom horizonte by bol menší než v iných európskych krajinách, či už sa v nich platí eurom, alebo nie. Uviedla to agentúra Reuters s odvolaním sa na údaje konzultačnej spoločnosti DTZ. Podľa Reuters existuje dvadsaťpercentná pravdepodobnosť, že dlhová kríza v eurozóne povedie k prepadu dôvery v trhy a ku negatívnemu rastu HDP v rokoch 2012 a 2013. V takom prípade by celkové výnosy z nehnuteľností v európskych mestách boli do roku 2016 len 3,2%. Výnosy z pražských kancelárií by naproti tomu predstavovali 7,4%, uvádza DTZ. V centre Londýna by výnosy z investície do kancelárií boli 6,6%.
Ilustračné foto: http://www.sxc.hu/browse.phtml?…
Vedúci investičného oddelenia pražskej pobočky DTZ Ryan Wray usudzuje, že realitný trh v Českej republike zasiahne kríza eurozóny skôr iba sprostredkovane. „Mám pocit, že situáciu konkrétne v Českej republike trochu vyostrujú banky, ktoré sú v prevažnej väčšine vlastnené zahraničnými finančnými ústavmi. A tieto pri jednaní o podmienkach pre investorov, ktorí chcú nakupovať práve v Českej republike, neberú do úvahy miestne podmienky a tunajšie veľmi dobré výsledky, rovnako ako stabilitu trhu,“ povedal pre ČTK.
Zdroj: Stavební forum, 2.11.2011