Zelené budovy sú v západných krajinách bežnou súčasťou realitného trhu. Novo postavená komerčná budova bez “zelenej“ certifikácie, neobstojí v tvrdej konkurencii na trhu. Zelené budovy sa iba pomaly začínajú udomácňovať aj na Slovensku. My vieme prečo.
Nielen preto, že sú naprojektované a postavené v súlade s princípmi trvalo udržateľného stavebníctva. V reči čísel je na nich atraktívne najmä zníženie prevádzkových nákladov, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou celkovej ceny nájmu. Týmto sa stáva budova atraktívnejšou. V konečnom dôsledku sa tiež zabezpečí rýchlejší prenájom a vyššia obsadenosť budovy. Takisto tu vzniká priestor pre vyššie nájomné, ktoré si majiteľ budovy môže pýtať za prenajatý štvorcový meter. Nájomca však v konečnom dôsledku neplatí viac ako by platil inde.
Najrozšírenejším a medzinárodne uznávaným certifikátom zelenej budovy je americký LEED (Leadership in Energy and EnvironmentalDesign).V spolupráci s LEED akreditovaným profesionálom Martinom Malovcom z konzultačnej spoločnosti Colliers sme pre Vás od mája 2012 pripravili v rubrike Poradňa seriál o výhodách zelených budov a informáciách o certifikácii LEED.
Dozviete sa podrobnosti o tom, aké kritéria efektívneho využívania vody, energie a stavebného materiálu musí stavba spĺňať, aby získala certifikát LEED. Ďalej si môžete prečítať, aké sú požiadavky na výber pozemku, kvalitu vnútorného prostredia, aké sú kritéria vnútorného prostredia zelenej budovy atď.
Nechajte sa inšpirovať filozofiou a koncepciou zelených budov v pravidelných článkoch na www.kancelarie.sk.
Ilustračné foto: http://www.greengoddess-vidaverde.com/…ed-goes.html