Holandský správca nehnuteľností MVGM a medzinárodná spoločnosť JLL pre profesionálne služby v oblasti nehnuteľností dnes oznámili, že dosiahli dohodu pre MVGM o akvizícii spoločnosti JLL Continental European Property Management, vrátane niektorých špecializovaných tímov a centier pre správu obchodných centier, s celoeurópskou stopou. Obidve spoločnosti zároveň vstúpili do aliančného partnerstva, ktoré im v budúcnosti umožní rozvíjať a poskytovať služby pre svoju klientsku platformu.
Foto: MVGM
Hlavné prínosy transakcie:
- MVGM sa zaraďuje medzi top 5 európskych hráčov (č. 1 v Holandsku a špička v Nemecku) rozvíjajúceho sa trhu v oblasti správy nehnuteľností
- MVGM získava 540 zamestnancov v ôsmich ďalších krajinách: v Španielsku, Portugalsku, Belgicku, Luxembursku, Poľsku, Českej republike, Rumunsku, Slovensku, v Holandsku a v Nemecku
- Súčasné portfólio MVGM s 6,4 miliónov m2 v Holandsku a Nemecku sa rozširuje o viac ako 12 miliónov m2
- Poskytuje spoločnosti prístup k ďalším vysoko profilovým klientom, medzi ktoré patria aj poprední globálni investori v oblasti nehnuteľností
- Umožňuje JLL i naďalej poskytovať klientom služby v oblasti správy majetku a manažmentu nákupných centier prostredníctvom dôveryhodného aliančného partnera so špecializovanými odbornými znalosťami a zavedenými operáciami
Menno van der Horst, Člen Predstavenstva MVGM: „Táto transakcia predstavuje krok vpred a je dôkazom perfektného strategického nasadenia pre MVGM. Vytvárame nielen európskeho lídra v oblasti správy nehnuteľností, ale aj špecializovaného partnera s bezkonkurenčnou odbornosťou. Naši klienti pôsobiaci v medzinárodnom meradle budú ťažiť z partnera, ktorý kombinuje medzinárodný rozsah s miestnymi znalosťami a digitálnou expertízou, vrátane zberu a vizualizácie dát, ktoré prinášame. Zároveň môžeme našim zamestnancom - súčasným aj budúcim - ponúknuť možnosť stať sa súčasťou dynamickej organizácie.“
Guy Grainger, generálny riaditeľ EMEA v spoločnosti JLL: „Predaj časti našich aktivít a nadviazanie aliančného partnerstva s MVGM poskytuje našim odborným tímom zameraným na správu nehnuteľností v kontinentálnej časti Európy príležitosť k ďalšiemu úspešnému rozvoju. . Partnerská aliancia s MVGM garantuje, že klienti naďalej dostávajú najlepšie služby riadenia nehnuteľností vo svojej triede a umožňujú nám aj naďalej poskytovať prístup k širokej škále služieb v oblasti nehnuteľností vrátane správy nehnuteľností prostredníctvom nášho dôveryhodného partnera. Tešíme sa na spoluprácu s MVGM pri poskytovaní služieb našim spoločným klientom a pri získavaní nových.“
Urýchlenie stratégie rastu MVGM
Akvizícia európskej správy nehnuteľností JLL je míľnikom v implementácii stratégie rastu MVGM. Je to dokonalá voľba pre spoločnosť a plne zosúladená s optimalizáciou, ktorú MVGM sleduje prostredníctvom ďalšej digitalizácie a zrýchlenia inovácií, čo má za následok bezkonkurenčnú kvalitu služieb. Ambíciou MVGM je stať sa vedúcim európskym hráčom v oblasti správy nehnuteľností.
MVGM v posledných piatich rokoch prudko rástla prostredníctvom akvizícií. Medzi úspechy spoločnosti pri akvizíciách patrí nemecký PropertyFirst v roku 2019, fúzia s Verwey v roku 2018 a holandská akvizícia spoločnosti Actys v roku 2016.
Orientačný proces a časový harmonogram
MVGM a JLL sa zaväzujú zabezpečiť klientom bezproblémový prechod medzi organizáciami JLL a MVGM. Klienti budú naďalej obsluhovaní rovnakými správcami nehnuteľností, s ktorými v súčasnosti pracujú. Klienti sa môžu spoliehať na to, že budú mať rovnaké systémy a služby, ako aj na známe procesy. Do budúcna získajú partnera, ktorý je vysoko špecializovanou organizáciou správy nehnuteľností s hlbokými odbornými znalosťami.
MVGM integruje nové aktivity do svojej súčasnej činnosti vo fázach, pričom transakciu uzavrie pre právnickú osobu v každej krajine samostatne, a v úzkej spolupráci s JLL. Očakáva sa, že prvá krajina sa uzavrie v septembri 2019 a posledná v decembri 2019 akonáhle MVGM zabezpečí všetky obvyklé regulačné schválenia a previerky.
Medzi podpisom a uzavretím je pre MVGM prioritou vybudovať pevnú IT infraštruktúru a kancelárie. Integračný proces bude starostlivo naplánovaný a bude prebiehať v úzkej spolupráci s JLL a ďalšími zainteresovanými stranami.
Očakáva sa, že transakcia sa uzavrie do konca roka 2019. Finančné podrobnosti transakcie nebudú zverejnené.
Zdroj: MVGM