Spoločnosti IMMOFINANZ Group sa podarilo uzatvoriť niekoľko nových nájomných zmlúv na kancelárske priestory v bratislavskom Polus Tower I: Autoleasing SK podpísala zmluvu na cca 350m2, zatiaľ čo spoločnosti Audatex Slovakia a Concorde sa každá rozhodli pre 270m2. Najväčšia dohoda bola uzatvorená s Poisťovňou Slovenskej sporiteľne, a. s. Vienna Insurance Group, ktorá prenajme približne 1.080m2.
Foto: IMMOFINANZ Group
„Naše budovy Polus Towers sa momentálne rekonštruujú. Nové nájomné zmluvy dokazujú, že náš koncept láka nájomníkov ešte pred dokončením prebiehajúcich prác – čo potvrdzuje opodstatnenie nášho projektu. S vývojom našich rokovaní sme spokojní, najmä ak vezmeme do úvahy silnú lokálnu konkurenciu. Práve teraz prebiehajú rozhovory s ďalšími potenciálnymi nájomníkmi,“ hovorí Karel Bor, Country Manager pre správu aktív skupiny IMMOFINANZ Group z portfólia kancelárskych a logistických nehnuteľností v Českej republike a na Slovensku.
Polus Towers – meníme staré priestory na nové kancelárie zamerané na rovnováhu pracovného a súkromného života
Budovy Polus Towers boli medzi prvými kancelárskymi budovami triedy A na trhu v Bratislave a všetci ich poznajú. Vzhľadom na dobrú pozíciu a dôležitosť celého komplexu Polus sa rakúsky investor a developer, spoločnosť IMMOFINANZ Group, rozhodol zabezpečiť, aby budovy Polus Towers spĺňali štandard triedy A aj v roku 2015 a po mnoho ďalších rokov. Práce sa začali na začiatku roku 2015 a predpokladané ukončenie bude v septembri 2015. Rekonštrukcia bude najviditeľnejšia vo vstupnej hale oboch veží. Dizajn reprezentatívnych a moderných nových kancelárií zvýši pohodlie, zoptimalizuje funkčnosť a vytvorí kancelárie podporujúce rovnováhu pracovného a súkromného života (Work-Life Balance).
„Obsadzovať zrekonštruované priestory sa darí veľmi dobre, nasvedčujú tomu aj naše nedávno podpísané nájomné zmluvy. Všetko ide podľa nášho plánu, takže noví nájomníci sa nasťahujú už toto leto,” vyjadril sa o rekonštrukcii Karel Bor.
Rekonštrukcia – čo sa presne urobí?
V prvom kroku modernizácie budú zrenovované všetky spoločné priestory, aby ich funkčnosť a dizajn spĺňali najvyššie dnešné štandardy. To zahŕňa recepciu, kabíny výťahov a výťahové lobby na všetkých poschodiach. Priestor recepcie bude vyvolávať pocit pohodlného salónika s kaviarňou, posedením a zelenou stenou. Okrem toho, výťahy budú vybavené „systémom ovládania cieľových staníc“, čo zabezpečí rýchlejšiu premávku a kratšie čakacie doby.
Po nasťahovaní sa nových nájomníkov budú kancelárie vybavené progresívnymi technológiami, vrátane najmodernejšieho chladenia prostredníctvom chladiacich trámov (tzv. chilled beams). V technickom zázemí budú zmodernizované aj centrálne technológie. „Jedným príkladom je výmena chladičov pre obe veže. Je zaujímavé sledovať, keď sa toto nové zariadenie zdvíha na vrchol veží obrovským žeriavom,“ uviedol Karel Bor.
O Polus Towers
Veže Polus Tower I a II, nachádzajúce sa v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, tvoria časť komplexu Polus City Center. Budovy sa nachádzajú v blízkosti jazera Kuchajda. Komplex Polus City Center pozostáva z dvoch kancelárskych budov a nákupného centra. Nájomníkom oboch kancelárskych budov ponúka komfort rôznorodých služieb obchodného centra, stravovania a nákupov. Komplex je veľmi ľahko dostupný tak verejnou dopravou, ako aj autom a zahŕňa viac ako dostatočné parkovanie pre návštevníkov. Polus Tower I ponúka kancelárske priestory s plochou takmer 17.000 m2 a Polus Tower II až 22.000m2.
Zdroj: IMMOFINANZ Group