Spoločnosť Portland Trust, popredný developer a správca komerčných nehnuteľností so sídlom v Prahe, nedávno obnovila prenájom viac ako 4 200 m2 kancelárskych priestorov, ktoré získala v komplexe Coral Office Park v Nových Butoviciach v Prahe.
Foto: Portland Trust
K nájomcom, ktorí súhlasili s obnovením nájmu, patrí napríklad spoločnosť Antalis, popredný európsky distribútor papiera, obalových riešení a produktov visual communication; ďalej európska finančná skupina Cofidis; líder v inovatívnych prístupoch v oblasti sieťového videa Axis Communication; a japonská obchodná spoločnosť DJK Europe. Poskytovateľ v oblasti internetovej televízie Showmax obnovil a rozšíril svoj prenájom na 920 m2.
Ďalej boli podpísané nové zmluvy s PPM Factum, českou marketingovou spoločnosťou, ktorá si prenajala 1 140 m2; s firmou Beko, čo je česká divízia celosvetového výrobcu spotrebnej elektroniky. Beko po spoločnosti BMW prevzala prízemný priestor s rozlohou 1000 m2, aby ho v budúcnosti využila ako showroom a svoju regionálnu centrálu. Spoločnosť Colliers zastupovala BMW a spoločnosť JLL priviedla Beko.
"Sme veľmi spokojní s mierou obnovy prenájmov aj s kvalitou nových nájomcov. Naše rozhodnutie získať a zrenovovať nový kancelársky komplex sa ukazuje ako správne, a potvrdzuje sa naše presvedčenie, že komplex Coral Office Park má potenciál stať sa kľúčovým aktívom nášho portfólia," povedala manažérka pre prenájom a správu nehnuteľností pre centrum Prahy, Judita Middleton.
Spoločnosť Portland Trust spolu so svojím dlhodobým joint venture partnerom ARES management zakúpila bývalý Office Park Nové Butovice s vidinou potenciálu jeho modernizácie, rebrandingu a premeny aktíva. Súčasťou kancelárskeho komplexu s rozlohou 36 000 m2 je jedna z mála výškových budov v Prahe, budova D s panoramatickým výhľadom na metropolu.
"Kvalita komplexu aj jeho adresa sú v podstate už tak prestížne, že ak sa venuje trochu pozornosti spoločnému priestoru a manažmentu nájomníkov, povedie si v rámci Prahy 5 iste veľmi dobre," povedal Robert Neale, generálny riaditeľ Portland Trust. V rámci rebrandingu na Coral Office Park zahájil Portland Trust rozsiahlu rekonštrukciu, ktorá zahŕňa vytvorenie rozľahlé záhrady s posedením v centrálnej časti medzi štyrmi administratívnymi budovami, rozšírenie reštaurácie, celoplošnú inštaláciu LED osvetlenie, nové vstupné haly, inštaláciu dobíjacích staníc pre elektrické vozidlá, prezliekarní pre cyklistov a kompletné rebranding značenia.
Zdroj: Portland Trust