Portál PropertyEU informoval o správe poradenskej agentúry Cushman & Wakefield (C&W). Podľa nej sa rok 2011 pre kancelárie v globálnom merítku začal priaznivo a trhy rástli pomerne rýchlo. V 3. kvartáli tohto roku sa však opätovne prejavila neistota z investovania, čo sa pretavilo do postupného spomaľovania trhu a konzervatívnym prístupom investorov. Najviac to pocítili európske kancelárie.
C&W uvádza, že globálny trh administratívnych nehnuteľností sa má pomaly oživovať. Tento trend by na kľúčových trhoch mal pretrvávať až do rokov 2012 a 2013. Agentúra označila rok 2011 ako obdobie prenajímateľov, naopak budúci rok by mal priať nájomcom.
Ilustračné foto: Kancelarie.sk
Čo sa Európy týka, oživovanie nebude identické vo všetkých jej častiach. Výsledkom menšieho počtu nových pracovných miest má byť slabší dopyt. Avšak spoločnosti budú chcieť zvýšiť efektivitu svojej práce a preto budú vyhľadávať nové kancelárske priestory namiesto starých. Spomínaný nárast administratívnych priestorov by sa mal najviac prejaviť v mestách ako je Varšava, Miláno, Štokholm či Madrid, ostatným mestám je predpovedaný pokles.
Z celkového množstva kancelárií každoročne klesá podiel novopostavených priestorov, keď v roku 2009 bol tento podiel na úrovni 3,7 % a v roku 2011 to bolo už len 1,7 %. Tento ukazovateľ by podľa predpovede mal v rokoch 2012 až 2013 klesnúť na 1,4 percenta.
Zdroj: Trend, Martin Labanc, 16.12.2011