V blízkosti autobusovej stanice Mlynské nivy v Bratislave v minulých rokoch vyrástli budovy CBC (City Business Center) I až V, pričom III až V boli dokončené len nedávno. O ergonomických systémoch v budove CBC V sme už písali tu. Kancelárske budovy na Karadžičovej ulici vlastní realitný investičný fond skupiny – HBR CE REIF. Na prefinancovanie prvej a druhej etapy projektu s 38 777 m2 prenajímateľnej plochy získala developerská skupina HB Reavis 64,5 milióna EUR. Hlavným aranžérom transakcie je Slovenská sporiteľňa (SLSP), podieľa sa na nej aj pobočka Komerční banky.
Prefinancovanie existujúcich administratívnych budov novými úvermi môže byť na utlmenom realitnom trhu témou na najbližšie mesiace. Pre HB Reavis ide o druhú transakciu za posledné mesiace – vlani na jeseň totiž získala úver 29 miliónov EUR na rozostavanú kancelársku budovu Forum, kde bude sídliť Slovak Telekom. Projekt Centrál 110 miliónmi EUR zafinancovalo konzorcium slovenských i rakúskych bánk.
Projektom s podobnou udalosťou je Tower 115 .J&T Real Estate totiž prefinancovala niekoľko rokov dokončenú kancelársku budovu Tower 115 v Bratislave. Získala na to 44 miliónov EUR na päť rokov od bánk VÚB a ČSOB, kde aranžérom bola prvá menovaná. „Prostriedky určené na refinancovanie existujúceho zadlženia už boli v priebehu mesiaca január aj načerpané,“ informuje developerská firma. Vlastníkom budovy blízko centra hlavného mesta je akciovka CEETA, personálne prepojená s developerom. Tower 115 ponúka 38 000 m2 takmer plne obsadenej prenajímateľnej plochy a spolu s nedávno dokončeným parkovacím domom pre 760 vozidiel.
V susedstve najvyššej slovenskej budovy pripravuje J&T RE aj ďalšiu výstavbu v podobe dvojičiek Panorama City. Projekt predstavený ešte v časoch najväčšieho boomu si prešiel viacerými zmenami, aby zohľadňoval aktuálny dopyt a stav realitného trhu. Firma nedávno v susedstve staveniska postavila marketingový pavilón, čo môže prezrádzať blížiaci sa štart výstavby.