Až dva roky podľa mnohých poradenských spoločností trvá v Prahe nájdenie vhodných kancelárií pri expanzii na viac ako 4 000 m2 kancelárskej plochy. Presne takú plochu má druhé pražské centrum medzinárodného coworkingového giganta Spaces. V karlínskom Nile House sa otvára práve v týchto dňoch. A rastúce spoločnosti sídliacej teraz v Karlíne a okolie patrí k jeho hlavnej cieľovej skupine. Už preto, že sa táto časť Prahy s radom nových kancelárskych objektov vyznačuje vysokou koncentráciou začínajúcich i zavedených firiem z oblasti informačných a komunikačných technológií.
Foto: Spaces
Práve v Karlíne chce operátor Spaces doložiť význam slova flexibilné. ICT firmy veľmi často pracujú na projektovej báze, kedy naberajú pracovníkmi podľa zákaziek. S tým sa spája pružné požiadavky na priestor. "Spaces Nile House sa nachádzajú na dvoch podlažiach s pôsobivým átriom a vlastnou kaviarňou. Dispozičné riešenie priestoru možné flexibilne upravovať podľa klientskych potrieb. Funguje ako taká stavebnice, z ktorej si poskladáte pracovné zázemie podľa požiadaviek na kapacitu alebo spôsob využitia priestoru. Flexibilní sme aj v dĺžke prenájmu. Ten možno uzavrieť na ľubovoľnú dobu, či už sú to dni, mesiace alebo roky," vysvetľuje Karel Pelán, ktorý riadi rozvoj Spaces v Českej republike a na slovenské. Podľa neho doterajšie dopytu potvrdzujú záujem aj zo strany IT firiem a spoločností, ktoré sú s týmto perspektívnym oborom dodávateľsky prepojené.
Operátorom Spaces je celosvetová spoločnosť IWG s viac ako 30 rokmi skúseností na poli coworkingu, servisovaných a zdieľaných kancelárií. Praha je súčasťou medzinárodnej siete čítajúci 3 300 office centier v 1 000 mestách 110 krajín sveta. Po otvorení ďalších dvoch Spaces centier v budove Smíchoff na Prahe 5 a Parkview na Prahe 4 budú Spaces s viac ako 15 000 m2 disponovať najväčšou ponukou coworkingových priestorov v Českej republike.
Rastúci záujem o flexibilitu možno na slovenskom trhu nehnuteľností pozorovať predovšetkým v poslednej dobe, keď panuje neistota ohľadom ďalšieho ekonomického vývoja. Veľmi častou motiváciou pre využitie coworkingových priestor je tiež projetové riadenie práce, ktoré získava na obľube. Flexibilne možno miesta priberať, alebo naopak ich počet znižovať. Je možné presúvať sa do vlastných, uzavretých kancelárií, vyhradiť si prezentačné miestnosť alebo sa cielene rozptýliť do rýdzo zdieľanej zóny. Management pri tom má sústavnú kontrolu nad nákladmi i prácou tímu.
Ako spomína Karel Pelán, ktorý v Česku zodpovedá aj za zdieľanej kancelárie Regus, predtým bola typickým klientom menšiu spoločnosť o 2-6 ľuďoch. Nezriedka išlo o tuzemskú pobočku medzinárodnej firmy. V posledných zhruba dvoch rokoch do coworkingových priestorov vedľa menších firiem a freelancer mieria aj omnoho početnejšie tímy. "Dnes nemáme problém usadiť aj niekoľko sto pracovníkov. V minulosti pre mnohých len dočasne riešenie kvôli sťahovanie alebo reorganizácii sa stáva súčasťou firemnej stratégie a agilného manažmentu," dodáva Karel Pelán
Vo Spaces nájdu zázemie ako podnikatelia na voľnej nohe, menšie či stredne veľké firmy, ale aj veľké nadnárodné korporácie prakticky zo všetkých odborov. U tých najväčších sa spravidla jedná o pobočky na rozjazde, projektové tímy alebo zdieľaná servisné centrá. Stále platí, že komunita Spaces je pre rad subjektov atraktívny nielen vďaka modernému a kvalitnému zázemie, ale aj pre neobmedzenú možnosť nadväzovanie nových kontaktov a obchodných príležitostí.
Typické pre Spaces centra je profesionálny a po všetkých stránkach spoľahlivé pracovné zázemie za využitia najmodernejších technológií. Vysokorýchlostný internet s garantovanou rýchlosťou 100 Mbps je dostupný ako štandard. Na prianie klienta je možné zabezpečiť aj individuálne pásma s oveľa väčšou rýchlosťou pripojenia.
Tiež samotné rezervácie priestore sa rieši on-line prostredníctvom aplikácie fungujúce podobne ako známe rezervačné systémy ponúkajúce ubytovanie v hoteloch. Jednorazový prenájom kancelárie alebo zasadacej miestnosti je dostupný vlastne každému, kto si v aplikácii vytvorí užívateľskú registráciu. Stálym klientom a členom Spaces ponúkajú širšie spektrum služieb, vrátane seminárov, vzdelávacích alebo networkingových akcií, ktoré sa pravidelne odohrávajú v business clubu.
Protiváhou niektorým rušným zónam business clubu je tzv. tichá zóna, v ktorej panuje aj zákaz telefonovania a ďalších hlučnejších aktivít. Tá je neoddeliteľnou súčasťou každého centra Spaces a veľkému ohlasu sa tešia aj vo Spaces Albatros na Národnej triede.
Zdroj: Spaces