Ku koncu Q1/2015 celková ponuka novostavieb bytov v Nitre predstavovala 180 bytových jednotiek, z čoho 49 jednotiek je skolaudovaných a zvyšných ponúkaných 131 je v príprave a vo výstavbe. Najvyššiu ponuku z mestských častí si udržuje Čermáň, kde sú v ponuke dva projekty bytových domov - pokračujúca druhá fáza projektu Dúhové bývanie, ktorá spustila predaj začiatkom prvého kvartálu a dlho očakávaný projekt zmiešaného využitia Nový POLYGON. Celkovo sme zaznamenali aktívny predaj v 7 projektoch, kde priemerná cena za m2 bytu dosiahla úroveň 1 142 € bez DPH, s minimálnym cenovým rozdielom medzi skolaudovanými a rozostavanými bytmi.
Ilustračné foto: Proxenta
Dopyt
I keď začiatok predaja projektu Dúhové bývanie, ktorého ceny predaných bytov sa pohybujú na úrovni 1 070 €/m2 + DPH, zaznamenal z pohľadu predaja najväčší úspech (tvoril až 63% dopytu), zvyšné predaje predstavovali už skolaudované projekty. Celkový dopyt tvoril 34 bytových jednotiek v 5 projektoch. Napriek výraznému dopytu po dvojizbových bytoch v Bratislave (dopyt atakuje hranicu 50%) v tomto kvaráli „zhltol“ dopyt po dvojizbových bytoch v Nitre prekvapivé dve tretiny. Dôvodom môže byť záujem mladých párov a rodín radšej o nové dostupné bývanie s dvomi izbami ako staršie bývanie s izbou navyše.
Zdroj: The Advisors