Ani október nepriniesol oživenie do trápiaceho sa slovenského stavebníctva. Naopak, jeho produkcia ďalej klesala, v porovnaní so septembrom o 4,9% (sezónne očistené, prepočet UniCredit Bank na základe údajov Štatistického úradu). V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka sa pokles stavebníctva prehĺbil až na 23,6%, čo bol zároveň najväčší medziročný prepad jeho produkcie od januára 2009. Slabosť vykazuje stavebníctvo v oboch hlavných segmentoch. O niečo významnejší pokles produkcie zaznamenal v októbri menší zo segmentov – výstavba infraštruktúry (o 27,4% medziročne), avšak medziročný pokles produkcie presahujúci 20% si stále držala aj výstavba budov (-23,8%). Kým pokles (a zvýšenú volatilitu) vo výstavbe infraštruktúry ovplyvňujú najmä viaceré problémy pri výstavbe verejnej infraštruktúry, vo výstavbe budov môžeme hovoriť skôr o štrukturálnych problémoch - výstavba budov má svoj cyklický vrchol už za sebou. Aktuálny pokles tak pravdepodobne nie je ani tak dôsledkom pandémie, ako skôr výsledkom pozvoľného schladzovania rezidenčného trhu i investičnej výstavby. Svoju rolu však môžu hrať aj praktickejšie dôvody súvisiace so stavebným zákonom a pozitívnymi očakávaniami časti developerov ohľadom budúcich zmien v jeho znení.
Ilustračné foto: Pixabay.com
Výhľad
Stavebníctvo by malo ostať v červených číslach aj v nasledujúcich mesiacoch, keď väčší z jeho segmentov, výstavba budov, má s najväčšou pravdepodobnosťou svoj cyklický vrchol už za sebou a menší segment výstavby infraštruktúry dlhodobo zápasí s viacerými problémami pri výstavbe verejnej infraštruktúre, ktoré vnášajú do čísle produkcie zvýšenú volatilitu. Aj produkciu stavebníctva navyše môže dočasne narúšať nastupujúca druhá vlna pandémie.
Zdroj: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a. s.