Do konca roka 2012 by mala celková ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave dosiahnuť 1,5 milióna metrov štvorcových.
„V prípade, že developeri dodržia ohlásené termíny pre dokončenie nových projektov, do konca roku 2012 by malo na bratislavskom trhu pribudnúť približne 120-tisíc m2 nových kancelárskych priestorov,“ povedal Oliver Galata, vedúci oddelenia kancelárskych priestorov CB Richard Ellis.
Po nástupe krízy boli podmienky na trhu s kancelárskymi priestormi viac priaznivé pre nájomcov, ktorí si mohli diktovať podmienky. Keďže množstvo kvalitných kancelárskych priestorov na trhu ubúda, trh sa začal otáčať na stranu developerov. „Ponuka klesá, ceny sú pomerne stabilné a klienti, ktorí potrebujú nové priestory s väčšou rozlohou, si môžu vybrať z projektov vo výstavbe, respektíve z pripravovaných projektov,“ vysvetlil Galata s tým, že priestorov pripravených na okamžité nasťahovanie je málo.
Vzhľadom na pretrvávajúce striktné požiadavky bánk pri financovaní projektov, sa však neočakáva väčší zlom vo výstavbe. „Čo sa týka cien, nepočítame s poklesom, skôr s udržaním na súčasnej úrovni,“ podotkol Galata.
Priemerné ceny kancelárskych priestorov v najvyššom štandarde v najlepších lokalitách sa v Bratislave pohybujú v rozpätí od 12 do 13 eur za m2 na mesiac. Cena však okrem lokality a štandardu závisí aj od špecifických podmienok dohody medzi prenajímateľom a nájomcom.
Zdroj: dnes.sk / TASR 16. Júla 2011