Projekt SKY PARK slovenského developera Penta Real Estate finišuje druhú fázu. Kým v prvej etape vyrástli tri rezidenčné vežiaky, súčasťou druhej etapy sú ďalší rezidenčný vežiak, dve administratívne budovy s celkovou prenajímateľnou plochou viac ako 31 000 m2 a rekonštrukcia Národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne, o ktorej sme písali v rámci seriálu Pod lupou tu.
Foto: Firremnereality, Penta Real Estate
Vyššia budova má 19 podlaží (pôvodne mala mať viac) a nižšia osem, pričom na úrovni jej tretieho nadzemného podlažia sa nachádza pobytová terasa so zeleňou, ktorá bude prístupná pre všetkých nájomníkov.
Foto: Penta Real Estate
„Spojenie nadčasovej organickej architektúry s premyslenou koncepciou veľkorysého verejného priestoru prináša úplne nový štandard do dynamicky rozvíjajúceho sa centra Bratislavy,“ píše developer v brožúre k ambicióznemu projektu. Štyri rezidenčné veže od Zaha Hadid Architects, kancelárske budovy, na ktorých spolupracovali Vietzke & Borstelmann Architekten, citlivo rekonštruovaná Jurkovičova tepláreň a verejné priestory navrhnuté v spolupráci s Marko and Placemakers sú predpokladom pre vznik novej a kvalitatívne odlišnej štvrte hlavného mesta.
Foto: Penta Real Estate, Kancelarie.sk
Foto: Penta Real Estate
Budúci nájomníci kancelárií teda budú okrem iného ťažiť aj s dizajnu miesta, ktorého prioritou je prepájať ľudí medzi sebou a prepájať ľudí s Bratislavou. Práve prepojenie s prostredím je zámerom developera, ktorý od začiatku plánoval vybudovať multifunkčnú mikrolokalitu, funkčnú štvrť. Moderná mestská rekreačná zóna s parkovou výsadbou a množstvom funkčných verejných priestranstiev prinesie návštevníkom svojský zážitok. Povestnou čerešničkou na torte má byť sprístupnenie Jurkovičovej teplárne. Má sa tak udiať na začiatku tretieho kvartálu 2021.
Foto: Penta Real Estate
SKY PARK OFFICE priniesli okrem nových ofisov s výbornými výhľadmi aj 600 parkovacích miest pre automobily a 90 pre bicykle. Samotné pracovné priestory sú flexibilné a funkčné v tom najvyššom súčasnom štandarde, dizajnované v súlade s myšlienkami konceptu well-being, s pomocou moderných technológií a toho najlepšieho zo súčasnej architektúry. Developer sľubuje, že kancelárie budú poskytovať všetko, čo by firma mohla na efektívnom pracovisku potrebovať. Medzinárodne uznávané štúdio Vietzke & Borstelmann Architects už v minulosti spolupracovalo so štúdiom Zahy Hadid a perfektne tak dotvorilo ich návrh. Práca Vietzske & Borstelmann Architekten je známa napríklad aj používaním behaviorálnych analýz miest a potenciálnych záujemcov. Súčasťou priestorov budú aj inteligentné technológie, ktoré majú prispieť k zlepšeniu komfortu zamestnancov. Príkladom je virtuálna parkovacia karta.
Obe budovy budú spĺňať podmienky udržateľnosti garantované ekologickou certifikáciou LEED Gold a kvalitu pracovného prostredia má potvrdzovať certifikát WELL Gold. Samozrejmosťou budú riešenia pre zabezpečenie zvýšenej hygieny a čistoty. SKY PARK OFFICES sú nominované na CIJ Awards.
Foto: Penta Real Estate
Vstupná lobby je srdcom novej kancelárskej budovy. Je to miesto kde sa budú návštevníci aj používatelia budovy cítiť dobre. Živý priestor je ideálny na stretávanie sa a trávenie času v kaviarni, ktorá je s lobby prepojená. V čase písania článku sa už do budovy sťahujú prví nájomníci a prebieha fitout priestorov. Medzi nájomníkmi sú potvrdené napríklad Dentons, Amgen, BNP Paribas Cardif, Itera, Solargis a coworking The Spot by vacuum. The Spot sídlil kedysi v historickej budove OD Dunaj na námestí SNP. V projekte SKY PARK OFFICES ponúkne okrem tradičného coworkingu aj 56 súkromných kancelárií.
Foto: Penta Real Estate, Kancelarie.sk
Ako píše portál YIMBA, do mikrolokality pribudne ešte „administratívna budova Sky Park Tower, umiestnená na nároží Landererovej a Čulenovej ulice, ktorá bude výškovou a architektonickou dominantou Sky Parku. Veža bude mať bezmála 120 metrov a umiestnených tu bude približne 34500 m2 kancelárií a retailových priestorov.“ Stavba by sa mala začať ešte tento rok.
SKY PARK OFFICES
| Začiatok výstavby | máj 2018 |
| Kolaudácia | január 2021 |
| Prenajímateľná plocha | 31000 m2 |
| Rozloha parku | 35000 m2 |
| Prenajímateľná plocha retail | 1200 m2 |
| Parkovacie miesta | 600 + 90 pre bicykle |
| Nájomníci | Dentons, Amgen, BNP Paribas Cardif, Itera, Solargis, The Spot |
| Oficiálna stránka | SKY PARK OFFICES |
Foto: Penta Real Estate, Kancelarie.sk
Foto: Penta Real Estate
Zdroj: Penta Real Estate, Firemnereality, YIMBA