Foto: Spojená Bratislava, JTRE
Patrónka je v rámci Bratislavy lokalita s výbornou dopravnou obslužnosťou a napojením na mestskú hromadnú dopravu. Okrem lokality a blízkej občianskej vybavenosti má Westend Plazza aj jednu z najväčších podlahových výmer jedného poschodia na trhu kancelárskych priestorov v Bratislave, konkrétne 5200 m2. Aj tieto spomínané faktory posunuli projekt do užšieho výberu pre sídlo Európskej liekovej agentúry (EMA). Architekt Peter Moravčík z CBRE, ktorý bol súčasťou medzinárodnej výberovej komisie, sa pre magazín JTRE Spojená Bratislava vyjadril, že: „K prihláške EMA sa zodpovedne postavil aj developer JTRE – príprave venovali veľa energie a našli sme v nich zodpovedného partnera. Boli pripravení a ochotní pozastaviť niektoré procesy na stavbe či prenajímanie priestorov, len aby sa vytvoril časový priestor pre rozhodnutie EMA.“
Foto: Spojená Bratislava, JTRE
JTRE získala stavebné povolenie k projektu Westend Plazza v apríli 2016 a do projektu investovala okolo 80 miliónov eur. Administratívna dvojbudova nahradila staršiu budovu Westend Point v biznis zóne Westend. Búracie práce sa začali v závere roka 2015. Poslední nájomcovia odišli z budovy Westend Point v marci 2016. Dominantou komplexu budov je 17-poschodový Westend Square, zónu ďalej dopĺňajú nižšie kancelárske objekty Westend Court a Westend Gate. Westend Plazza tvoria budovy označené ako 3B a 3C. Budova s pôdorysom v tvare písmena T má rozlohu bezmála 18 560 m2, budova v tvare Z ďalších 17 870 m2, celkovo je k dispozícii na prenájom vyše 33 000 m2 administratívnych priestorov. Budovy majú 9 nadzemných podlaží, 4 podzemné podlažia s parkovacou kapacitou 1 102 áut. Pre návštevníkov bude parkovanie prvých 30 minút zdarma, celodenné parkovanie je riešené systémom „first come – first serve“ za jednorazový poplatok. Pre cyklistov je k dispozícii odložisko bicyklov, sprchy aj individuálne uzamykateľné skrinky.
Foto: Spojená Bratislava, JTRE
Obe budovy Westend Plazza majú vlastné lobby s prvkami zelene, dreveným obkladom a sedením pre návštevníkov či verejnosť. Jedným z oceňovaných riešení Plazzy sú nepochybne otvárateľné okná a presvetlené kancelárie. Zaujímavým riešením je aj pripojenie budovy na dve elektrické a internetové siete, takže aj pri výpadku elektriny dokáže zabezpečiť plynulú prevádzku.
Westend Plazza má namiesto tradičnej kantíny food court a pestrým výberom prevádzok od hamburgerov, sushi, vietnamskej kuchyne až po grécke špeciality, indickú a, samozrejme, slovenskú kuchyňu. Skladbu nájomcov sme sa snažili vyberať citlivo, aby dopĺňala ďalšie gastro prevádzky v zóne Westend. Food court bude mať miesta pre 270 stravníkov.
Foto: Spojená Bratislava, JTRE
Prvým nájomcom je budova Westend Plazza k dispozícii od júna 2019. V tomto biznis distrikte sídlia úž napríklad IBM Slovensko, Siemens, Generali Poisťovňa či TASR. Ako sme uviedli, projekt bo navrhnutý aj pre náročných medzinárodných klientov, ale svoje sídlo tu môžu mať aj lokálne firmy. Flexibilita priestorov ponúka komfortné pracovné prostredie a moderné vybavenie spĺňa najprísnejšie medzinárodné normy, ktoré zahŕňajú požiadavky na ekologickosť a energetickú efektívnosť budovy. JTRE má pripravené tzv. „shared offices“ (zdieľané kancelárie), ktoré ponúkajú hotové a prispôsobené kancelárske priestory. Noví nájomcovia si môžu bez čakania prenajať 18 priestorov v rôznych výmerách, začínajúcich od 18 m2 až do 250 m2. Samozrejmosťou je hygienické zázemie, či spoločná kuchynka so sedením na poschodí, ako benefit majú nájomcovia k dispozícii bezplatný prenájom spoločných zasadačiek. V spolupráci s nájomcami zóny Westend JTRE organizuje rôzne akcie s cieľom pomáhať ako sú napríklad populárne Charitatívne raňajky alebo Vianočné či Veľkonočné trhy. Návštevníkom lobby spríjemňujú dni vystúpenia hudobníkov a pre cyklistov organizujú raz ročne bezplatný servis bicyklov. Veľmi obľúbené sú aj bezplatné hodiny jogy.
Westend Plazza
| Rok dokončenia | 2018 |
| Prenajímateľná plocha kancelárií | 33 000 m2 |
| Parkovacie miesta | 1102 |
| Plocha pre obchody a služby | 2500 m2 |
| Nájomníci | Obermeyer Helika, FCC, Skytoll |
| Oficiálna stránka | https://www.westend.sk |
Redakcia Kancelarie.sk, Zdroj: Teraz.sk, Spojenaba.sk, JTRE, Foto: Spojenaba.sk, JTRE
Foto: Spojená Bratislava, JTRE
Foto: Spojená Bratislava, JTRE
Zdroj: PSJ.cz
Zdroj: PSJ.cz