Význam projektovej pripravenosti zdôrazňuje aj riaditeľka Skanska SK, Magdaléna Dobišová: „Tak, ako bolo zrejmé zo súťaží, ktoré prebehli v roku 2013, rok 2014 potvrdzuje veľkú rozostavanosť infraštruktúrnych stavieb. Samotný prestavaný objem bude závisieť od toho, do akej miery sú stavby pripravené, resp. ako si s prípravou poradia dodávatelia, keďže vo viacerých prípadoch ide o výstavbu vrátane projektovania.“
Kladné výsledky sektora očakávajú veľké spoločnosti a firmy zaoberajúce sa inžinierskym staviteľstvom. V prvej polovici roka však boli aj ich odhady pozitívnejšie. Veľkí hráči hovoria o raste objemu zákaziek o 2,7 % (v júni rast o 2,8 %). Podiel spoločností, ktoré očakávajú zlepšenie, je však o päť percentných bodov nižší ako v minulom štvrťroku (v júni 92 %). Zhoršenie zaznamenali aj firmy z odboru inžinierskeho staviteľstva. Sedem z desiatich riaditeľov týchto firiem (69 percent, v júni 60 %) hovorí o väčšom množstve zákaziek, v priemere však iba o 0,6 %(v júni rast o 1,4 %). Malé spoločnosti a sektor pozemných stavieb znateľne zmenili svoj názor na vývoj stavebníctva. V segmente malých/stredných firiem a spoločností z pozemného staviteľstva síce dosahuje podiel spoločností očakávajúcich zvýšenie výkonu aktuálne 60 %(v júni 56 %), respektíve 63 %(v júni 64 %), podľa priemerov odpovedí však stavebníctvo čaká tento rok mierny pokles o 0,8 %(v júni rast o 0,6 %), respektíve pokles o 0,4 %(v júni rast o 0,9 %).
Oproti minulému štvrťroku tiež klesla zazmluvnenosť zákaziek. Zásobník práce sa oproti júnu tohto roka znížil zo 7,7 mesiaca na 5,3 mesiaca. Najlepšie sú ohľadom zazmluvnených zákaziek stále zabezpečené veľké stavebné spoločnosti, ale v porovnaní s júnom došlo k poklesu z 9,9 na 9,3 mesiaca. Malé/stredné firmy majú zazmluvnené zákazky v priemere na 4,6 mesiaca (v júni 7,1 mesiaca). Z pohľadu stavebného zamerania sú na tom o niečo lepšie firmy z inžinierskeho staviteľstva, ktoré majú uzavreté zákazky v priemere na 5,9 mesiaca (v júni 7,8 mesiaca). Spoločnosti z pozemného staviteľstva majú zazmluvnenú prácu v priemere na 5,2 mesiaca (v júni 7,6 mesiaca).
Mierne zlepšenie by malo podľa výsledkov Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2014 prísť až v roku 2015. Opäť však došlo k redukcii predchádzajúcich optimistických očakávaní z minulého prieskumu, a to viac ako o polovicu. Ešte v júni predpovedali oslovení zástupcovia firiem priemerný rast o 3,5 percenta. Teraz je to už len 1,6 percenta.
Hlavným problémom limitujúcim stavebné spoločnosti v rozvoji sú podľa slov ich riaditeľov nízke realizačné ceny zákaziek. Ďalej potom firmy uvádzajú byrokraciu zo strany štátu a nekvalitnú legislatívu. V tejto oblasti si menovite sťažujú najmä na zlú vymáhateľnosť práva a problémy s platobnou morálkou. To potvrdzuje aj výkonný riaditeľ spoločnosti Ramirent Libor Taglicht: „Platobná morálka je bohužiaľ úplne žalostná. Najsmutnejšie na tomto nenormálnom stave je, že ho drvivá väčšina dlžníkov považuje za normálny. Skúste kontaktovať vášho dlžníka 2 týždne po splatnosti faktúry. Odpoveďou Vám nebudú ospravedlnenia a pravdivé ubezpečenie o práve vykonanej platbe. Skôr si vypočujete vyhrážky o zastavení Vašej vzájomnej spolupráce a neustále opakovanie, že je to „predsa úplne normálne“.“
Do tretice firmy zmieňujú tvrdý konkurenčný boj o zákazky, ktorý vedie k tomu, že niektoré zákazky sú realizované aj za dumpingové ceny. Tlak sa potom prenáša aj na subdodávateľov a podľa riaditeľov stavebných firiem došlo pri 7 percentách zákaziek ku krachu niektorého z dôležitých, horšie nahraditeľných subdodávateľov. „Stálym problémom je neustály extrémny tlak na ceny, za ktoré chcú spoločnosti nakupovať materiál aj prácu. Súčasná doba tlačí niektoré firmy k ponukám, ktoré s ťažkosťou pokrývajú ich náklady. V odbore je mnoho negatívnych príkladov subdodávateľov alebo dodávateľov, ktorí takto dlho fungovali, až nakoniec ekonomický tlak nevydržali,“ uvádza Michal Fickuliak, marketingový riaditeľ spoločnosti Weber.
Zdroj: CEEC Research, Ilustračné foto: Freeimages.com