Významný obchod, ktorý bude zrejme patriť k najväčším realitným transakciám roka v Čechách, uskutočnil Koncern Passerinvest predajom administratívne budovy Nová Karolina Park v centre Ostravy. Novým majiteľom sa stala investičná skupina RT TORAX Group.
"V súlade s našou dlhodobou stratégiou sme po dokončení prenájmov predali náš ostravský projekt Nová Karolina Park. Budova bola ocenená investičným Yield zodpovedajúcim kvalite nehnuteľnosti predstavujúcim nový benchmark trhu. Sme radi, že túto kancelársku budovu získala skupina RT TORAX, ktorá v ostravskom regióne dlhodobo pôsobí," hodnotí predaj Ondřej Plocek, finančný riaditeľ Passerinvest Group, a.s.
Foto: Passerinvest Group, a.s.
Ostravský administratívny projekt Nová Karolina Park bol významnou súčasťou Koncernu Passerinvest už od roku 2012. Tento architektonicky výnimočný objekt sa nachádza na hlavnej ostravskej triede 28. októbra, v blízkosti Masarykova námestia. Je považovaný za pomyselnú "bránu" do novo urbanizovanej mestskej štvrti, lokality Karolina, smerom z historického centra mesta Ostravy. Objekt Nová Karolina Park disponuje celkovou prenajímateľnou plochou 30 400 m2, v podzemnom podlaží má 280 parkovacích státí. Administratívne a obchodné plochy boli ku koncu roka 2020 obsadené z 95%. Významnými nájomcovi, ktorí si prenajímajú tieto prvotriedne a nadčasové kancelárske priestory, sú napr. Spol. ABB, Verizon, UniCredit Bank, Slovenská sporiteľňa, AXA Assistance, Stora Enso, Raiffeisenbank, Hello Bank !, NESS, Brose CZ alebo Y Soft. Obrovským aktívom celého projektu je jeho jedinečná lokácie, skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť okolia. V tesnej blízkosti projektu sa nachádza obchodno-zábavné centrum Forum Nová Karolina, bytový projekt Rezidencia Nová Karolina a športovo-kultúrne Trojhalí.
"V rámci našich najväčších projektov sa sústredíme na Prahu, kde urbanisticky rozvíjame lokalitu BB Centrum v Prahe 4 a Nové Roztyly v Prahe 11. Vydarený projekt Nová Karolina Park v Ostrave bol náš jediný mimopražské projekt, o ktorom sme predpokladali, že môže byť raz vo správny čas, za adekvátnu cenu a vhodnému kupujúcemu predaný. A to sa, chvála Bohu, práve stalo," uvádza Radim Passer, zakladateľ a CEO Passerinvest Group, a.s.
"Ostrava, a zvlášť oblasť Nové Karoliny zostáva stredobodom nášho záujmu. Na priľahlom pozemku zvanom Slza momentálne pripravujeme výstavbu výškové budovy, ktorá sa stane dominantou mesta a najvyššou budovou v ČR. Investície do projektu Nová Karolina Park je tak pre nás strategická a umožní nám túto lokalitu ďalej a lepšie rozvíjať," uviedol Tomáš Häring, Partner & CEO, RT TORAX Group.
Foto: Passerinvest Group, a.s.
