Podľa prieskumu spoločnosti Jones Lang LaSalle, v priebehu tretieho štvrťroka 2011 sa celkový objem prenájmov kancelárskych priestorov naďalej zvyšoval aj napriek zmenám vo výške nájomného. Nájomné rástlo v Štokholme, Haagu (v oboch prípadoch +2,4%), Hamburgu (+2,2%) a v Miláne (+ 1,9%), čo bolo kompenzované poklesom v Bruseli (-3,2%), Dubline (-3,0%), Madride (-1,9%) a Edinburghu (-1,8%). Aj napriek týmto zmenám zostáva európsky kancelársky index Jones Lang LaSalle bez zmeny. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom zostali nájmy kancelárskych priestorov na trhoch strednej a východnej Európy stabilné.
Ilustračné foto: http://www.sxc.hu/browse.phtml?…
Aj napriek pretrvávajúcim obavám sa v Európe počet prenajatých kancelárskych priestorov zvýšil. Hrubý objem novo prenajatých priestorov dosiahol 2,9 mil. m2, čo prestavuje nárast o 6% v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom a nárast o 16% v porovnaní s tým istým obdobím minulého roka.
Bill Page, vedúci prieskumu kancelárskeho trhu vo Veľkej Británii a v regióne pan-EMEA zo spoločnosti Jones Lang LaSalle, uviedol: „Dopyt je premenlivý v celej Európe. Počas prvých troch štvrťrokov roku 2011 objem novo prenajatých plôch v Londýne poklesol o 40%, zatiaľ čo v Berlíne, Mníchove a Štokholme výrazne rástol. Čísla v strednej a východnej Európe sú za tretí kvartál 2011 o 29% vyššie ako v rovnakom období minulého roku.“
„Množstvo novo dokončených kancelárskych priestorov v celej Európe je aj naďalej nízke. 2,3 mil. m2 bolo dokončených počas prvých troch kvartálov roku 2011, čo je o 45% menej ako desaťročný priemer. Nedostatok kvalitných priestorov zostáva aj naďalej problémom na mnohých trhoch.“
Zdroj: Europe-Re 27.10.2011
http://www.europe-re.com/system/main.php?…
