Prologis oznamuje výsledky za 1. polrok

Prologis oznámil výsledky v strednej a východnej Európe za prvú polovicu roku 2015.

Akvizície

Za posledných šesť mesiacov kúpil Prologis v rámci aktívnej investičnej stratégie šesť budov s celkovou rozlohou 97 000 metrov štvorcových. Uskutočnené akvizície zahŕňajú:

• M1 Business Park s rozlohou 69 105 metrov štvorcových rozkladajúci sa v piatich budovách 23 kilometrov západne od centra Budapešti. Park bol premenovaný na Prologis Park Budapest M1
• Westgate Park Rudna pozostávajúci z jednej budovy s rozlohou 28 000 metrov štvorcových a priliehajúceho 14-hektarového stavebného pozemku. Park sa stal súčasťou Prologis Park Prague-Rudna nachádzajúceho sa 20 kilometrov od hlavného mesta Českej republiky.
  

  

  foto: Prologis

Nová výstavba

Prologis CEE zahájil špekulatívnu výstavbu štyroch budov a výstavbu budovy na mieru. Výstavba s celkovou rozlohou 97 500 metrov štvorcových zahŕňa:

• 29 000 m2 v Prologis Park Prague-Jirny pre spoločnosť Globus
• 27 650 m2 v Prologis Park Szczecin
• 18 550 m2 v Prologis Park Wrocław V
• 16 430 m2 v Prologis Park Bratislava
• 5 885 m2 v Prologis Park Bratislava

Dokončená výstavba

Prologis CEE postavil päť budov s celkovou rozlohou 130 000 m2:

• 32 100 m2 Prologis Park Prague-Airport pre spoločnosť Červa, veľkoobchodného dodávateľa osobných ochranných pracovných pomôcok
• 31 730 m2v Prologis Park Prague-Jirny pre Mall.cz, online obchod so spotrebným tovarom a elektronikou 
• 30 000 m2 špekulatívne v Prologis Park Prague-Airport
• 23 600 m2 špekulatívne v Prologis Park Bratislava. Priestory sú momentálne plne prenajaté.
• 12 350 m2 pre poskytovateľov služieb pre automobilový priemysel v Prologis Park Prague-Jirny

Nájomné zmluvy

V prvej polovici roka prenajal Prologis CEE viac ako 905 000 metrov štvorcových, čo predstavuje 10-percentný nárast v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Spoločnosť podpísala nové nájomné zmluvy na 324 000 metrov štvorcových a predĺžila nájomné zmluvy na 411 000 metrov štvorcových. Zostávajúce prenájmy tvorili krátkodobé nájomné zmluvy.

Na konci prvej polovice roka bolo portfólio Prologis CEE prenajaté z 93,1 percenta bez započítania priestorov vo výstavbe.

Medzi významné zmluvy patrí prenájom:
• 48 800 m2 nových a dodatočných priestorov v Prologis Park Prague-Jirny spoločnosti Globus
• 26 500 m2 v Prologis Park Poznań II spoločnosti z odvetvia e-commerce
• 15 900 m2 v Prologis Park Budapest M1 výrobcovi elektroniky
• 12 550 m2 v Prologis Park Poznań II spoločnosti Solid Logistics
• 12 000 m2 v Prologis Park Stenovice spoločnosti Borgers

„Prvá polovica roka bola pre Prologis v regióne SVE veľmi úspešná. Naším cieľom bolo posilniť portfólio prostredníctvom strategických akvizícií a výstavby v kľúčových logistických lokalitách, kde je malá ponuka moderných priemyselných priestorov,“ povedal Ben Bannatyne, riaditeľ Prologis pre strednú a východnú Európu, „urobili sme správne investičné rozhodnutia. To je vidieť na objeme prenájmov s rozlohou takmer 1 milión metrov štvorcových, vysokej miere obsadenosti 93,1 percenta a vysokej retencii zákazníkov 86,3 percenta. Naši zákazníci veria vo vysokú kvalitu našich služieb, v prívetivé prostredie a umiestnenie našich parkov.“

Spoločnosť je aktívna na trhoch piatich krajín regiónu a s portfóliom s rozlohou 4,3 miliónov m2 je vedúcim poskytovateľom distribučných priestorov v strednej a východnej Európe (k 30. júnu 2015).

Zdroj: Prologis