Accolade Industrial Fund rozširuje svoje pôsobenie na východnom Slovensku akvizíciou budovy, ktorú má dlhodobo prenajatú spoločnosť Faurecia, jeden z najväčších svetových dodávateľov pre automobilový priemysel. Budova s rozlohou viac ako 21-tisíc metrov štvorcových sa tak stáva súčasťou priemyselného parku. Po tejto akvizícii park pozostáva z troch budov s celkovou plochou presahujúcou 58-tisíc metrov štvorcových.
„Košický región je vďaka svojej strategickej polohe, dopravnému napojeniu, množstvu technicky vzdelaných ľudí a dostupnej pracovnej sile ekonomickým uzlom s ďalším rastovým potenciálom v tradičných aj nových odvetviach. Doterajší nájomcovia v parku Košice Airport, ktorí patria medzi špičku vo svojich odboroch, to len potvrdzujú. Akvizícia budovy, ktorú si v plnej miere prenajíma Faurecia, posilňuje hodnotu aj kvalitu parku a zároveň prispieva k rozumnej diverzifikácii nášho portfólia v kľúčovej lokalite,“ uviedol Milan Kratina, spoluzakladateľ Accolade Industrial Fund.
Foto: Accolade Fund Park Košice Airport
Francúzska spoločnosť Faurecia s viac ako 100-ročnou históriou je dnes súčasťou skupiny FORVIA, siedmeho najväčšieho dodávateľa automobilových technológií na svete. Novozískaný závod v Košiciach aktuálne zamestnáva viac ako 600 ľudí a špecializuje sa na výrobu interiérových systémov pre luxusné automobily.
Správu novej budovy aj celého parku bude zabezpečovať tím spoločnosti Accolade. „Vďaka vlastnému asset manažmentu môžeme nájomcom poskytovať maximálnu podporu, rýchlo reagovať na ich potreby a zároveň dlhodobo rozvíjať hodnotu aj udržateľnosť areálu. Naším cieľom je vytvoriť prostredie, ktoré bude nielen vysoko funkčné a efektívne, ale aj atraktívne pre zamestnancov a obchodných partnerov našich nájomcov. Spolupráca so všetkými účastníkmi transakcie prebiehala vo veľmi profesionálnom duchu. Vážime si ich prístup a veríme, že táto skúsenosť otvorí dvere ďalšej spolupráci nielen v rámci regiónu,“ uviedol Lukáš Répal, zástupca Accolade – Asset Management.
Celková prenajímateľná plocha získanej budovy predstavuje 21 639 metrov štvorcových a okrem výrobných priestorov zahŕňa aj skladovú a administratívnu časť. Vďaka vysokému štandardu výstavby s dôrazom na ekologickosť a udržateľnosť bude budova cieliť na získanie medzinárodnej certifikácie BREEAM In-use na úrovni „Very Good“.
„Ide o kvalitnú a stabilnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v najstrategickejšej lokalite východného Slovenska. Silný profil nájomcu a jeho dlhodobý záväzok k tomuto miestu ešte viac potvrdzujú hodnotu investície,“ uviedol Rudolf Nemec, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Slovensko.
Zaujímavosťou je, že spoločnosť Faurecia si časť priestorov prenajíma aj v rámci súčasného parku Accolade Funds Park Košice Airport. Medzi ďalších nájomcov patria Siemens Healthineers, medicínsko-technologická spoločnosť zameraná na výrobu a montáž ultrazvukových prístrojov, GreenPharm, výrobca výživových doplnkov, a sieť lekární Dr. Max. Diverzifikáciu portfólia ďalej posilňuje XXXLutz, jeden z najväčších predajcov nábytku na svete. Silné logistické zázemie parku dotvárajú globálni hráči ako Hellmann Worldwide Logistics a DB Schenker.
Accolade Funds Park Košice Airport sa nachádza v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou, čo z neho robí významné logistické a výrobné centrum strednej a východnej Európy. Lokalita ponúka priame napojenie na hlavné európske dopravné koridory, medzinárodné letisko v tesnej blízkosti parku a kvalitnú železničnú infraštruktúru. Vďaka týmto výhodám je park atraktívnym miestom pre spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne zázemie pre obsluhu širšieho európskeho trhu.
Zdroj: C&W
