Podľa Národnej banky Slovenska (NBS) ďalší vývoj slovenského trhu s realitami bude závisieť od výkonnosti ekonomiky v nasledujúcich mesiacoch. Medzištvrťročný pokles (4. kvartál 2011 vs. 1. kvartál 2012) priemerných cien nehnuteľností na bývanie o 1 euro v 1. štvrťroku 2012 by mal byť signálom stabilizácie slovenského trhu s bývaním.
Domácnosti, ktoré stoja pred riešením otázky prvého bývania alebo zlepšovania doterajšieho bývania, budú tým prvohýbateľom, ktorý bude mať hlavný vplyv na zvyšovanie či znižovanie dopytu po nehnuteľnostiach na bývanie. Potreba uspokojovať bývanie môže byť období nasledujúcich mesiacov pozitívne ovplyvňovaná miernym uvoľňovaním úverových štandardov bánk pri úveroch na bývanie.
V sektore domácností zostal dopyt po úveroch na nehnuteľnosti nezmenený a očakáva sa skôr postupný rast záujmu o tieto produkty. Značná časť nových úverov na bývanie sa používa na refinancovanie starých úverov a aj na rekonštrukciu nehnuteľností na bývanie. Podľa aktuálneho prieskumu NBS v bankách a spomínaných faktov, nemožno v najbližšom období očakávať žiadne výrazné oživenie trhu. NBS predpokladá skôr stabilizáciu a stagnáciu priemerných cien domov a bytov.
Zdroj: TASR, http://realexpert.sk/2012/05/30/ozivenie-realitneho-trhu-zatial-nemozeme-ocakavat/
