Podľa analýzy spoločnosti Savills sa dopyt po „zelených“ kanceláriách v Nemecku výrazne zvýšil.
Transakcie v oblasti prenájmu „zelených“ kancelárií sa v piatich najväčších mestách (Berlín, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Mníchov) strojnásobili z približne 50 000 m2 v rokoch 2005 až 2008 na 150 000 m2 v rokoch 2009/2010.
Zvýšený dopyt zaznamenal aj investičný trh Nemecka. Objem investícií do „zelených“ budov sa v roku 2010 oproti roku 2007 štvornásobne zvýšil z €0.2 miliardy na €1.1 miliardy. Medzinárodná realitná spoločnosť naznačuje, že tieto trendy poukazujú na to, že zelené kancelárie sa v Nemecku stávajú štandardom.
Štúdia spoločnosti Savills skúma viac než 100 kancelárskych budov v Nemecku s certifikátmi LEED a DGNB, vrátane pred-certifikátov. Prenajímateľná plocha týchto nehnuteľností (2,15 milióna m2) predstavuje približne 0,5% celkovej plochy kancelárskych priestorov v Nemecku. Najväčšiu plochu „zelených“ kancelárskych priestorov poskytuje Frankfurt (460 000 m²), Mníchov (380 000 m²) a Hamburg (300 000 m²). V niekoľkých menších nemeckých mestách je podiel „zelených“ budov k celkovej ploche kancelárskych priestorov vyšší.
Zvyšujúci sa dopyt po „zelených“ budovách je dôkazom toho, že kancelárske priestory šetrné k životnému prostrediu sú pre nájomníkov v Nemecku stále viac dôležitejšie.
Zdroj: Europe-re / Savills
http://www.europe-re.com/system/main.php?…
