Arete Invest, český rýchlo rastúci fond zameraný na investície v oblasti nehnuteľností, uzatvoril v marci novú päťročnú nájomnú zmluvu s logistickou spoločnosťou Fiege. Tá už od apríla rozšíri svoje skladovacie kapacity v českom Arete Parku Lovosice o nových 7500 m2 na celkových 9600 m2. Poradcom pri prenájme boli spoločnosti Cushman & Wakefield a 108 Agency. Arete Invest naviac chystá rozšírenie lovosického areálu o ďalších 11 000 m2 skladovej a výrobnej plochy.
Foto: Arete Invest
"Veľmi si ceníme krok spoločnosti Fiege, ktorý len potvrdzuje strategickú lokalitu a jedinečnosť nášho logistického parku v Lovosiciach a zároveň upevňuje našu vieru v budovanie strategických partnerstiev s našimi klientmi," povedal Tomáš Novotný, člen investičného výboru Podfondu Arete Invest CEE II zodpovedný za správu aktív. "Podpísaním novej nájomnej zmluvy sa nám podarilo stabilizovať náš logistický park v Lovosiciach na ďalších päť rokov. Zároveň pracujeme na príprave územia pre development ďalších 11 000 m2 skladových a výrobných plôch."
Spoločnosť Fiege bude na novo prenajatej ploche obsluhovať spoločnosť Automax, ktorá relokuje svoj sklad horľavých materiálov a chemikálií z brnianskej pobočky. Rozšírenie prebehlo v rámci existujúcej logistickej nehnuteľnosti, ktorá bola doteraz prenajatá spoločnosti NCH. Nemecká spoločnosť Fiege patrí k najväčším európskym logistickým firmám. Zamestnáva vyše 12 tisíc ľudí v pätnástich krajinách sveta.
Arete Park Lovosice sa nachádza v strategickej lokalite priamo pri zjazde z diaľnice D8 v blízkosti nemeckých hraníc. Vysoký dopyt po prenájme logistických priestorov v tejto lokalite smeruje k príprave na expanziu celého areálu. Aktuálne prenajímateľná plocha 18 500 m2 je z 92 % obsadená.
Predĺženie dôležitej nájomnej zmluvy ohlásil Arete Invest začiatkom roka aj na Slovensku v logistickom Arete Parku Nové Mesto nad Váhom. Odevný reťazec C&A tam bude minimálne ďalších šesť rokov prevádzkovať svoje celoeurópske distribučné centrum. Arete Park Nové Mesto nad Váhom si historicky zvolil vďaka jeho strategickej polohe.
Cieľom fondu Arete Invest je všetky nehnuteľnosti v portfóliu aktívne spravovať a ďalej zhodnocovať napríklad práve vďaka rozširovaniu nájomcov, predlžovaniu nájomných zmlúv, prehlbovaniu vzťahov s nájomcami či využitím doteraz voľných pozemkov pre budúcu výstavbu. Arete Park Lovosice je súčasťou portfólia aktuálne otvoreného podfondu Arete Invest CEE II. Očakávaná hodnota spravovaných aktív tohto podfondu v priebehu predpokladaného päťročného investičného cyklu je 200 miliónov EUR. Podfond cieli na priebežné zhodnocovanie vložených prostriedkov investorov vo výške až 11 % ročne, pričom z toho až 6 % ročne tvoria peňažné distribúcie vyplácané na štvrťročnej báze. Aktuálna výnosnosť tieto avizované hodnoty ďaleko prevyšuje.
Zdroj: Arete Invest
