Starší Bratislavčania si miesto medzi Radlinského a Mýtnou ulicou pamätajú ako budovu Tabakovej továrne. Bola postavaná v roku 1851 a darilo sa jej hlavne za čias vysokého dopytu po tabakových výrobkoch. Niekoľkokrát sa rozrastala. V priebehu 50. rokov 20. storočia sa areál stal súčasťou štátneho podniku Tesla. Žiaľ po jeho odchode začiatkom 90. rokov budovy len chátrali.
Sklad tabaku pôvodne zapísaný do Zoznamu kultúrnych pamiatok bol z tohto zoznamu vyňatý. Dnes teda na území starej Tabakovej továrne stojí prvá fáza kancelárskej časti polyfunkčného komplexu Blumental developera Corwin. Jedinečný genius loci dotvára aj z blízkosť Blumentálskeho kostola, ktorého oficiálne meno znie Kostol Nanebovzatia Panny Márie. Mimochodom postavený bol neskôr ako továreň, v rokoch 1885 – 1888.
Foto: Corwin
Stavba administratívnych objektov bola rozdelená do dvoch fáz. Prvá začala v roku 2015 a bola dokončená v druhom polroku 2017, druhá začala v treťom kvartáli 2016 a bude finišovať v tomto roku, teda v roku 2018. Objekt má celkovú prenajímateľnou plochou kancelárií takmer 8000 m2. Developer s architektmi A1 ReSpect, a.s. si z histórie „požičali“ dokonca i malé námestie, ktoré našli naskicované starých, takmer storočných plánoch. Obklad fasády Blumental Offices tvorí trvácny kameň.
Foto: Corwin
Prvá etapa úspornej budovy má certifikáciu LEED Gold. Okná majú trojité zasklenie, sú otváravé a majú vonkajšie tienenie, čo je plusovým bodom pre promované „zdravé a pohodlné pracovné prostredie“. Podobne ako predchádzajúce projekty má zelenú strechu. Ako zdroj získavania tepla a chladu slúžia energeticky efektívne tepelné čerpadlá. Projekt butikových kancelárii v širšom centre mesta láka na dostupnosť, či už MHD alebo automobilom, poskytuje nájomníkom 650 parkovacích miest, z čoho 70 je pre návštevy a užívatelia budovy tu zaparkujú až 110 bicyklov, buď v stojanoch alebo v na to určenej miestnosti. Majú k dispozícii samostatné šatne so sprchami a toaletami. V plánoch je tiež zahrnutá bezplatná požičovňa elektrobicyklov (projekt BLUbike).
Foto: Corwin
Bohatú občiansku vybavenosť v parteroch budov komplexu, napr. reštaurácia, supermarket Billa, dm drogerie markt alebo poštu, už dnes využívajú nielen zamestnanci nájomníkov, ale aj obyvatelia okolitých domov. Štandardným vybavením administratívnej budovy s áčkovými kanceláriami je non-stop vstup do budovy a strážna služba, či inteligentný systém riadenia prostredia v objekte. Na dôveryhodnosti projektu pridáva i fakt, že developer je zároveň správcom objektu a sídli v ňom.
| Rok kolaudácie | 2017 |
| Prenajímateľná plocha kancelárií | 8000 m2 |
| Parkovacie miesta (1. + 2. fáza) | 650 |
| Plocha pre obchody a služby | 3890 m2 |
| Oficiálna stránka | BLUEMNTALOFFICES |
| Oficiálna stránka na Facebooku | |
| Nájomníci: | Corwin |
Foto: Corwin
Foto: Corwin
Zdroj: Kancelarie.sk
